財務規劃 · 嘉欣
地產轉職版  ·  HKD
今日
2026-09-06 向東霖辭職 → 2026-09-07 地產代理入職（底薪 $5,000 + 津貼 $3,190）→ 2026-10-22 牌照試。下面所有數字都可以自己改，會即時重新計算。
已經跑贏原定時間表： 9月底開第一張租單，10月再開一張租單 + 一張二手居屋買賣，比原定「12月先開第一張單」嘅目標提早。實際佣金金額可以自己填入下面「本月已知佣金」欄。
而家每月收入
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底薪+津貼+freelance+已知佣金
每月支出
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債務 $7,442.06 + 生活 $3,394.25
而家每月淨儲蓄
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扣支出及奉獻後
財務自由目標
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含奉獻及 15% buffer
輸入你自己嘅數字
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估算數字，隨時改
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已含 $3,000 生活費上限 + 信用卡分期 $1,479.80
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%
超出底薪+津貼+freelance嘅部分
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9月租單/10月租單+居屋買賣嘅實際佣金，填返喺度
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三個收入情境 即時計算
而家 · 底薪期＋已開單
2026年9–11月（考牌前，已有實際佣金）
月收入
支出
奉獻
淨儲蓄
12月目標
2026年12月
月收入
支出
奉獻
淨儲蓄
目標佣金全數視為呢個月收入
長遠目標 · 穩定期
2027年起
月收入
支出
奉獻
淨儲蓄
取低／高目標平均數作估算
人生目標倒數
🏠 買樓首期
目標：35歲前（）
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所需每月儲蓄
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🚗 Tesla Model Y
目標：40歲前（）
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參考價，實際以官方報價為準
所需每月儲蓄
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💍 結婚生仔
目標年齡：
歲
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所需每月儲蓄
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🕊️ 財務自由
用長遠目標情境嘅淨儲蓄推算
$ ÷ 可用儲蓄/月
預計達成時間
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個人品牌 / 自媒體開支上限 2026-09-07 重啟
每日上限 $100 每月上限 $3,000（已含喺固定支出入面） 追蹤：hk100-game.pages.dev
每月支出明細 共 $10,836.31
項目月供
生活費$3,000.00
話費$168.00
Claude 訂閱$165.00
Surfshark 訂閱$61.25
iPad 分期$67.86
iPhone 17 Pro Max 分期$382.60
信用卡分期 分期$1,479.80
還款媽媽 貸款$4,691.00
NLSFT 學貸 學貸$278.50
NLSPS 學貸 學貸$368.70
TSFS 學貸 學貸$173.60
小計（未含奉獻）$10,836.31
債務追蹤 餘額 $286,408
iPad$67.86/月
剩餘 12 期 · 餘額 $814.322027年7月完結
iPhone 17 Pro Max$382.60/月
剩餘 23 期 · 餘額 $8,799.802028年6月完結
信用卡分期$1,479.80/月
剩餘 18 期 · 餘額 $26,636.40 · 本金$33,800（24期，已還6期）2028年3月完結
還款媽媽$4,691.00/月
剩餘 24 期 · 餘額 $112,5842028年7月完結
NLSPS 學生貸款$368.70/月
剩餘 161 期 · 餘額 $59,3602039年12月完結
NLSFT 免入息貸款$278.50/月
剩餘 173 期 · 餘額 $48,1812040年12月完結
TSFS 資助課程貸款$173.60/月
剩餘 173 期 · 餘額 $30,0332040年12月完結
關鍵里程碑 轉職 + 開單 + 債務時間表
2026年9月6日
向東霖辭職
2026年9月7日
地產代理入職第一日
底薪 $5,000 + 津貼 $3,190
✓ 2026年9月底
開第一張單 — 租盤
比原定12月目標提早
2026年10月22日
地產代理牌照試
合格先可以正式做買賣
✓ 2026年10月
再開租盤 + 二手居屋買賣各一張
單月2張單
✓ 2026年11月
iPhone 16 Pro 還清
+$276.49/月
🎯 2026年12月
目標：單月收入達標
單月收入 ≥ $50,000
2027年7月
iPad 還清
+$67.86/月
2028年3月
信用卡分期還清
+$1,479.80/月
2028年6月
iPhone 17 Pro Max 還清
+$382.60/月
🌟 2028年7月 — 超級里程碑
媽媽欠款全數還清
$112,584 債務解除，每月釋放 $4,691
2040年12月 — 無債一身輕
所有學貸還清，進入純財富累積階段
數據基準：2026年11月3日  ·  9月起已連開3張單，跑贏原定時間表  ·  所有輸入已自動儲存喺呢部裝置，下次打開會記住